フレンシア菊川

フレンシア菊川は江東区森下にある高級分譲マンション。麻布や南品川などに竣工実績のあるフレンシアシリーズのひとつで、相互住宅のプロデュースとなっています。

 

交通面では都営新宿線菊川駅から徒歩4分と駅近なのが特徴。加えて、新宿や市ヶ谷、神保町といったビジネスエリアへもダイレクトにアクセスができるのも特徴です。同じ都営大江戸線の森下駅や東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅も利用できて、急な列車の運転見合わせにも対応しますが、歩いて10分の距離のため、その点は人によってはデメリットに感じるかもしれません。

 

外観はオフホワイトとグレーの色合いとなっていて、シンプルながらも落ち着いた雰囲気のデザインとなっています。

 

建物設備にはオートロックやエレベーター、駐輪場、宅配ボックス、バイク置場といった設備を付帯し、不在時の荷物の受け取りや近場へのお出かけにも不自由しません。駐車場はありますが、機械式・平置きの2種類となっていて、機械式の場合には駐車に慣れない人にとっては少し苦労するかもしれません。

 

室内設備には3口ガスコンロのついたシステムキッチンやエアコン、フローリング、24時間換気システムなどがつき、どなたでも快適に過ごせる住環境となっています。また、インターネットの接続環境も整っていて、使用料も無料となっています。

 

間取りは1K、1LDK、2LDKと単身住まいやDINKS、ファミリーにと幅広く利用できます。ただし、専有面積が幅広く、27.63~59.76平方メートルとなっているため、お部屋によっては手狭に感じる点はデメリットといえます。ペットの飼育も可能で、犬・猫2匹までとなっています。

 

周辺環境にはスーパーのマルエツ菊川店、コンビニのファミリーマート江東森下四丁目店、ドラッグストアのどらっぐぱぱす菊川店があり、それぞれ徒歩1、2分。少し歩くだけで日用品の買い出しができるため、仕事帰りの買い物や深夜時の買い出しにも大変便利です。

  

フレンシア菊川

2019年9月22日 物件情報を更新しました。【青山店 後藤】 

マンション家賃相場


 

新築時の家賃相場表です。

 

家賃:111,000円 ~ 234,000円

間取り:1K ~ 2LDK

専有面積:30.15m² ~ 59.76m²

管理費(月額):4,000円 ~ 8,000円